Como calcular corretamente o consumo de combustível

Nem sempre é fácil calcular o consumo de combustível exatamente como um senhorio. Onde isso é importante, como proceder aritmética de remanescentes, e o que você tem que prestar atenção ao calcular o consumo de combustível, você pode, portanto, ler em detalhes neste artigo.

Após definição de aquecimento da regulação de aquecimento § 9 (HeizkV) têm os custos de água quente dos custos operacionais uniformemente efectuadas determinadas são deduzidos para o cálculo de custos de aquecimento inicialmente.

Isto só se aplica quando a água quente é preparada com o sistema de aquecimento. Se aquecedores de água domésticos ou caldeiras instalados nos apartamentos são usados ​​para produzir água quente, o cálculo claramente não se aplica.

Em seguida, os custos operacionais calculados são também os custos de aquecimento ao mesmo tempo, uma vez que cada inquilino suporta os custos do seu próprio aquecimento de água através dos custos de eletricidade.

Diferentes meios de aquecimento e restos

Em chamados combustíveis não armado, acontece que no início e no final de um período de faturamento, há um começo e um estoque residual de meios de aquecimento.

As fontes de energia não controladas são:

  • Óleo combustível
  • GLP
  • Pellets (por encomenda)

Os níveis inicial e residual dos equipamentos de aquecimento são uma causa comum de erros de faturamento. Quase um quinto de todos os cálculos identificados como errados é causado pelo manuseio incorreto de estoques iniciais ou residuais.

procedimento errado

No geral, há sempre os mesmos três erros no cálculo:

  • a inicial - de ações e / ou residual é assumido como sendo zero
  • o início e / ou dos vestígios de resíduos não são considerados na
  • cálculo iniciar e restos vontade sempre calculado durante vários períodos contabilísticos com os mesmos valores (que logicamente sim não pode ser)

responsabilidade por erros

a responsabilidade por tais erros de cálculo são sempre o proprietário (locador) para culpar. Uma exceção é, por exemplo, quando a agência de administração de imóveis contrata uma empresa de liquidação. Para erros contábeis, as empresas de cobrança são responsáveis.

Problema Entregas intermediárias

Os custos de fontes de energia, como GLP ou óleo combustível, mudam a cada entrega. Com a entrega intermediária, isso resulta em um problema.

Um tem que ter em conta os seguintes valores na prática: estoque inicial

  • do período de faturamento anterior para o preço, em seguida, válida
  • uma entrega inicial com a sua própria
  • preço pode re-entrega para outra preço
  • o estoque remanescente, cujo preço não pode ser determinada com precisão

A lei resolve o problema por meio de uma regra simples:
O óleo combustível é consumido na ordem de compra. Assim, o estoque restante automaticamente sempre tem o preço da última entrega antes, se for menor que isso. Se o estoque restante for maior que a quantidade da última remessa, o preço da última, mas uma remessa, também deve ser estimado para a quantidade adicional.

Consumo de combustível do locatário

A liquidação da taxa de serviço deve ser feita de acordo com uma chave de distribuição específica. O consumo dos inquilinos individuais também deve ser considerado pelo menos 50%.

Em qualquer caso, os leitores devem estar presentes no inquilino, que o locador ou uma empresa de leitura deve ler. Para o controlo, um pode fazer calcular o proprietário também kWh em meios de aquecimento: óleo combustível

  • tem 10 kWh por gás litro cidade
  • era de 4,5 kWh por metros cúbicos de
  • gás natural L se aplica 9 kWh por metros cúbicos de
  • gás natural H outro lado, 10,5 kWh por m³ Em
  • Coque (raramente) pode ser assumido como sendo 8 kWh por kg
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