Ja pakalpojuma maksas rēķins ir pārāk augsts

Vācijā dažreiz īres maksa ir ļoti augsta. Bet tas vēl nav viss - pat darbības izmaksas, ko parasti sauc par papildu izmaksām, pēdējos gados ir pieaudzis līdz astronomiskiem augstumiem. Daudziem īrniekiem tas ir pietiekams iemesls, lai rūpīgāk aplūkotu komunālo pakalpojumu rēķinu. Pēc tam daudzi īrnieki secina, ka pakalpojuma maksas rēķins ir nepareizs, jo tas ir pārāk augsts. Tālāk ir sniegti daži pamata padomi, kas palīdzēs jums vismaz sākt noskaidrot, vai pakalpojumu rēķins patiesībā ir pārāk augsts vai ko darīt, ja jūs to domājat.

Mēs esam vienīgā pieejamā informācija

Pirmkārt, mēs vēlamies norādīt juridisku iemeslu, šāda informācija būtu vai nav uzskatāms par juridisku juridiskas konsultācijas, bet ietver tikai brīvi pieejamo informāciju un padomus.

Augstās nejaušās izmaksas apgrūtina īrniekus.

Tieši pilsētās un perifērās jostas ap šīm pilsētām, īres maksas ir ievērojami pieaudzis. Kā tad, ja to nepietiek, papildu izmaksas pieaug katru gadu ne tikai nepārtraukti, bet ar gandrīz tikpat spēcīgu.

Tā jau sen bieži runāja par otro īri. Šie noteikti ir iemesls, kāpēc daudzi īrnieki rūpīgi ņem mikroiekārtu. Un ne tikai daži īrnieki, šķiet, šķiet, ka ir atraduši iespējamās kļūdas norēķinos. Tomēr šeit šeit jāizšķir dažādas kļūdas.

  • mašīnrakstīšanas un aprēķinu kļūdas
  • formālas kļūdas nepareizas vērtības dēļ nepareiziem aprēķiniem vai vienkārši pārspīlēti

pieeju nepareiziem vai pārmērīgas ekspluatācijas izdevumu atskaites

Visos gadījumos, jums ir iespēja iebilst pret maksas norēķinu. Tomēr tas atbrīvo jūs no pienākuma maksāt. Viena mēneša laikā pēc piegādes jums ir jāmaksā gada komunālo pakalpojumu rēķins - protams, tikai tad, ja tas nav atmaksājams un ir rezervēts. Tomēr jums ir 12 mēneši, lai pārbaudītu komunālo pakalpojumu rēķinu.

Papildu pasākumi tūlītējā pieslēgumā

Ja jūs patiešām esat atradis kļūdas, jums ir jāuzsāk papildu procedūra. Lai to izdarītu, vislabāk ir nolīgt speciālistu advokātu par īres tiesību aktiem. Bet vismaz jums nekavējoties pēc šķietami augstā rēķina noteikšanas jāapspriežas ar īrnieku aizsardzības asociācijas prasību - pat pirms jūs runājat ar saimnieku.

Nomnieku asociācijas un advokātu speciālisti īres tiesību jomā

Kompetentie darbinieki precīzi zina, kā turpināt darbu un kādi ir nākamie soļi. Sarunāties ar īrnieku asociācijas darbiniekiem par aizdomām par pārmērīgu komunālo pakalpojumu rēķina, jums tiks nosūtīts tieši praktizējošs jurists īres tiesību jomā. Bieži vien šie advokāti pat strādā tieši īrnieku asociācijās un tādēļ vienā mājā.

Iespējamais rīcības virziens pār advokātu

Advokāts tad apspriedīs turpmāko rīcību ar jums, kas varētu izskatīties šādi.

  • maksājumu šķietami pārmērīgo Nebenkostenabrechnung norāde
  • informē Saimnieks
  • pieeju oriģinālajiem dokumentiem, uz kuriem maksa norēķins balstās
Pārbaudiet norēķinus pamatojoties uz oriģinālčekus

viedokli oriģinālos dokumentus īpašniekam jums ir tiesības uz likumā. Tomēr noteiktā rādiusā saimnieks vai īpašumu pārvaldnieks var pieprasīt, lai jūs pārbaudītu administratīvajā birojā. Ja ceļš ir nepamatots, saimniekam arī jānosūta jums atbilstošas ​​kopijas.

Papildu procedūra pēc dokumentu pārbaudes.

Kad jūsu advokāts ir izgājis visas ar jums saistītās izmaksas vai ir tos pārrēķinājis, viņš ar jums apspriedīs turpmāko procedūru. Sliktākajā gadījumā skaitļi ir pareizi. Visnakti nepatīkamā gadījumā jūs, iespējams, nevar izvairīties no tiesas prāvas. Tomēr izredzes, ka visu pakalpojuma maksas rēķinu vairs nevar atgūt, pat noteiktas formas kļūdas augsta - piemēram, ja norēķināšanās bija novēlota.

Padomi un triki Pat ja jums jau ir samaksātas, jo it kā pārmērīga maksa apmetne "tikai" forma, kurā kļūdas, saimniekam ir jānodod atpakaļ jau veiktajiem maksājumiem jums maksājumiem. Tagad ir vairāki skaidri tiesas lēmumi par labu īrniekiem. Kopējais termiņš ir līdz trim gadiem.
Dalieties ar draugiem

Atstājiet savu komentāru